Prix au m2 de l'immobilier à Ouvrouer-les-Champs : derniers chiffres (45150)

Dans la Communauté de communes des Loges dont dépend la commune d'Ouvrouer-les-Champs, le prix médian du m2 est de 1 670 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 70 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 70 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 680 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ouvrouer-les-Champs (45150)	1 730 €/m2	-7 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc

Les résidents d'Ouvrouer-les-Champs sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,9 % des occupants de logements. À Ouvrouer-les-Champs, le parc immobilier correspond à 218 logements pour 547 habitants. Pour une surface de 11 km², la densité de population est de 52 habitants par km². Le parc immobilier de la commune n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations. La superficie des habitations varie avec 2,0 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 68,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Loiret se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. De surcroît, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

La gent féminine est plus représentée avec 52,1 % sur l'agglomération. La population d'Ouvrouer-les-Champs reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,2 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville d'Ouvrouer-les-Champs vivent 170 familles. 44,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 5,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,4 % de taxe d'habitation et 17,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 143 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,6 %. De surcroît, 86,2 % des habitants salariés de la ville d'Ouvrouer-les-Champs sont en CDI et 13,8 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 159 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.