Prix au m2 de l'immobilier à Padern : derniers chiffres (11350)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée, le prix médian du m² est évalué à 1 930 €/m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 230 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 950 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Padern (11350)	1 930 €/m2	+3 %
Leucate (11370)	3 030 €/m2	-2 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Quillan (11500)	1 030 €/m2	nc
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %

76 ménages résident à Padern. 14,29 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,57 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 57,14 % sont des couples sans enfant. Padern reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 42,34 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Avec 51,82 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La ville cumule 598 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,31 % de taxe d'habitation et 47,41 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 35,00 %. En outre, 69,23 % des habitants salariés de la ville de Padern sont en CDI et 12,50 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 161 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,63 % en cinq ans. Les résidents de Padern sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,77 % des occupants de logements. De surcroît, Padern est un lieu de villégiature du fait que 53,26 % des logements sont des résidences secondaires, 42,39 % sont des résidences principales et 4,35 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations varie avec 19,23 % de 3 pièces, 5,13 % de studios et 24,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,65 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,63 %. Dans la ville de Padern, pour une population de 137 personnes le parc immobilier correspond à 184 habitations. La densité de population est de 5 habitants par km2 avec un territoire de 30 km².