Prix au m2 de l'immobilier à Payrac : derniers chiffres (46350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 270 €/m² dans la Communauté de communes Causses et Vallée de la Dordogne où se situe la commune de Payrac. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 270 euros le m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 20 euros du mètre carré. En comparaison, le département du Lot offre des parcelles à partir de 20 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Payrac (46350)	1 270 €/m2	-4 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

La commune du Lot se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 86,43 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,81 %. La taille des logements fluctue avec 6,23 % de 2 pièces, 7,17 % de studios et 46,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,94 % sur cinq ans. Ensuite, 62,21 % des logements sont des résidences principales et 7,95 % sont des logements vacants. Dans la ville de Payrac, pour une population de 618 personnes, le parc immobilier rassemble 516 habitations, ce qui représente une moyenne de 1,20 habitant par logement. Les habitants de Payrac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 67,60 % des occupants de logements.

331 ménages habitent dans la ville de Payrac. 64,09 % de ces familles sont des couples sans enfant, 11,05 % sont des familles monoparentales et 24,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 51,94 % sur l'agglomération. Payrac est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 38,51 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 22,13 %. Les habitants de Payrac sont à 14,44 % des cadres et à 81,51 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 578 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Sa dette publique s'élève à 1 318 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,49 % de taxe d'habitation et 24,17 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.