Prix au m2 de l'immobilier à Perthes : derniers chiffres (77930)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 950 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 840 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre reste stable. Concernant le tarif des appartements, il varie de 3 210 euros/m² pour l’ancien à 7 240 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste constant. Les prix des parcelles à bâtir sont définis sur la base de 140 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 220 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Perthes (77930)	3 240 €/m2	+1 %
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)	2 980 €/m2	+9 %
Dammarie-les-Lys (77190)	2 710 €/m2	+8 %
Le Mée-sur-Seine (77350)	1 830 €/m2	-7 %
Cesson (77240)	3 050 €/m2	+3 %
Melun (77000)	2 660 €/m2	+7 %

Avec 50,35 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Perthes est constituée de 16,57 % d’enfants de moins de 15 ans et 7,50 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. 603 familles logent dans la ville de Perthes. 46,43 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 5,97 % sont des familles monoparentales et 47,76 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 610 € par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 9,44 % de taxe d'habitation et un taux de 16,95 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 41 045 euros dans cette ville. Les habitants de Perthes sont à 90,91 % des salariés en CDI et à 20,78 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,86 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %.

De surcroît, 6,2 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Perthes, le parc immobilier est constitué de 906 logements pour une population de 1 986 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 163 hab/km² pour une superficie de 12 km2. La dimension des habitations est variable avec 5,1 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Perthes sont 130 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,4 % de propriétaires. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons individuelles de 90,4 % et un pourcentage d’appartements de 8,8 %. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,3 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans le département de Seine-et-Marne.