Prix au m2 de l'immobilier à Pessines : derniers chiffres (17810)

Dans la Communauté d'agglomération de Saintes où se trouve la commune de Pessines, le prix médian du m² est de 1 610 euros net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 580 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable. La valeur des parcelles constructibles est définie à partir de 50 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 60 euros du m². Les prix des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 850 €/m². Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent peu élévées sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pessines (17810)	1 570 €/m2	+3 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Saint-Savinien (17350)	1 280 €/m2	nc
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saint-Sulpice-de-Royan (17200)	3 360 €/m2	nc

À Pessines habitent 262 familles. 57,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,93 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 3,82 % sont des familles monoparentales. Avec 51,51 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de la ville de Pessines reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,68 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Sa dette publique s'élève à 55 euros par habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 12,58 % de taxe d'habitation et un taux de 18,95 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 533 euros dans cette ville. Les habitants de Pessines sont à 88,69 % des salariés en CDI et à 11,34 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,92 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 12,18 %.

La taille des logements varie avec 31,4 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 90,7 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 2,4 % en cinq ans. Les résidents de Pessines sont 85,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Pessines, le parc immobilier de la ville équivaut à 376 logements pour 763 habitants, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La commune de la Charente-Maritime se caractérise aussi par une part de maisons de 97,6 % et un pourcentage d’appartements de 2,4 %.