Prix au m2 de l'immobilier à Petite-Forêt : derniers chiffres (59494)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 310 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Valenciennes Métropole dont dépend la commune de Petite-Forêt. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 100 euros du m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 120 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 260 €/m² pour les anciennes demeures. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 1 570 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 220 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Petite-Forêt (59494)	1 250 €/m2	+2 %
Anzin (59410)	1 130 €/m2	+9 %
Valenciennes (59300)	1 660 €/m2	+3 %
Raismes (59590)	1 160 €/m2	-6 %
Bruay-sur-l'Escaut (59860)	1 230 €/m2	-2 %
Wallers (59135)	1 230 €/m2	nc

Dans la ville de Petite-Forêt, le parc immobilier rassemble 2 146 habitations pour 4 887 habitants. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 1 073 hab/km². En outre, 6,8 % des habitations sont des logements vacants et 92,9 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons de 88,2 % et un pourcentage d’appartements de 11,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,3 % en cinq ans. Les habitants de Petite-Forêt sont 576 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 70,0 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 13,2 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

2 000 ménages vivent dans la ville de Petite-Forêt. 17,63 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 38,31 % sont des couples sans enfant et 44,07 % sont des couples avec au moins un enfant. Petite-Forêt est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,18 % de la population. Les étudiants représentent 6,60 % de la population locale. La gent féminine est plus présente avec 51,38 % sur l'agglomération. De surcroît, 10,43 % des habitants de Petite-Forêt sont des cadres et 85,42 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 13,74 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 391 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 19,54 % de taxe d'habitation et 24,07 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 770 euros par habitant.