Prix au m2 de l'immobilier à Pihen-lès-Guînes : derniers chiffres (62340)

Le prix médian du m² est de 1 520 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune de Pihen-lès-Guînes. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 520 euros du m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pihen-lès-Guînes (62340)	1 680 €/m2	+4 %
Coulogne (62137)	1 830 €/m2	+3 %
Marquise (62250)	1 830 €/m2	nc
Calais (62100)	1 430 €/m2	+1 %
Marck (62730)	1 890 €/m2	-5 %
Wimereux (62930)	3 720 €/m2	-8 %

Les résidents de Pihen-lès-Guînes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 22,7 % des occupants de logements. La commune du Pas-de-Calais se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,2 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 68,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 85,3 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville a progressé de 8,3 % sur les cinq dernières années, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. Dans la ville de Pihen-lès-Guînes, pour une population de 499 habitants le parc immobilier équivaut à 217 habitations.
Les hommes sont plus représentés avec 52,1 % sur la commune. Pihen-lès-Guînes reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,9 % de la population. Les étudiants composent à 7,5 % la population locale. Dans la ville de Pihen-lès-Guînes logent 184 ménages. 12,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 51,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 34,8 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,4 %. De plus, 12,8 % des habitants de Pihen-lès-Guînes sont des cadres et 89,9 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 59 829 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 149 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 9,4 % de taxe d'habitation et 11,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.