Prix au m2 de l'immobilier à Pinet : derniers chiffres (34850)

Les prix des biens immobiliers sont de 3 000 euros du m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée où se situe la commune de Pinet. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m². Le prix des appartements évolue de 3 200 euros/m² pour l’ancien à 4 280 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant. La gamme des prix des maisons va de 2 560 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 250 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste constant. Les prix des terrains nus sont établis à partir de 250 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 240 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pinet (34850)	3 000 €/m2	+2 %
Pomérols (34810)	1 860 €/m2	nc
Florensac (34510)	1 970 €/m2	+30 %
Mèze (34140)	3 040 €/m2	+1 %
Marseillan (34340)	3 420 €/m2	+1 %
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,10 % sur l'agglomération. Pinet est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 35,31 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. 576 familles logent à Pinet. 38,72 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 44,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,84 % sont des familles monoparentales. La ville cumule 440 euros/habitant de dette publique. La commune de l'Hérault affiche un taux de 15,47 % de taxe d'habitation et un taux de 19,60 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Pinet sont à 9,47 % des cadres et à 87,14 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 12,82 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 21 628 euros dans cette ville.

Les habitants de Pinet sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 28,4 % des occupants de logements. La superficie des logements est diversifiée avec 18,6 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 32,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Pinet, pour une population de 1 906 habitants le parc immobilier se compose de 987 logements, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 207 habitants par km² avec un territoire de 9 km². Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 19,5 % en cinq ans. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 9,0 %. Par ailleurs, 79,1 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.