Prix au m2 de l'immobilier à Plaissan : derniers chiffres (34230)

Dans la Communauté de communes Vallée de l'hérault où se trouve la commune de Plaissan, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 euros du m². Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 420 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. La valeur des terrains constructibles est établie à partir de 280 euros du m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plaissan (34230)	2 390 €/m2	+18 %
Canet (34800)	2 290 €/m2	nc
Paulhan (34230)	1 860 €/m2	nc
Montagnac (34530)	2 210 €/m2	nc
Gignac (34150)	2 520 €/m2	+3 %
Saint-André-de-Sangonis (34725)	2 340 €/m2	nc

De plus, 83,4 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 20,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Plaissan sont 143 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,6 % de propriétaires. Dans la ville de Plaissan, le parc immobilier est constitué de 670 habitations pour 1 373 habitants. La commune de l'Hérault se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,2 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 38,5 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Plaissan vivent 390 familles. 15,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,59 % sont des couples avec un enfant ou plus et 41,03 % sont des couples sans enfant. Avec 51,64 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Plaissan est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,69 % des habitants. Les étudiants composent à 3,74 % la population de la ville. La ville cumule 251 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,10 % de taxe d'habitation et 21,85 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 14,96 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. De surcroît, 86,48 % des habitants salariés de Plaissan sont en CDI et 10,77 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 22 794 euros dans cette ville.