Prix au m2 de l'immobilier à Plédéliac : derniers chiffres (22270)

Dans la Communauté de communes Lamballe Terre et Mer où se situe la commune de Plédéliac, le prix des biens immobiliers est de 1 950 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 850 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 580 euros du m² pour les constructions neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 890 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 70 euros/m². En comparaison, dans la région Bretagne les terrains sont cédés dès 70 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plédéliac (22270)	1 950 €/m2	+2 %
Lamballe-Armor (22400)	2 080 €/m2	+13 %
Pléneuf-Val-André (22370)	3 880 €/m2	-2 %
Saint-Cast-le-Guildo (22380)	3 920 €/m2	+17 %
Erquy (22430)	3 830 €/m2	+8 %
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %

La commune des Côtes-d'Armor se qualifie également par une part de maisons de 98,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,08 %. Les résidents de Plédéliac sont 108 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,97 % de propriétaires. Dans la ville de Plédéliac, pour une population de 1 464 personnes le parc immobilier se compose de 836 logements, c'est à dire une moyenne de 1,75 habitant par logement. Avec une surface de 52 km², la densité de population est de 28 habitants par km2. La superficie des logements est diversifiée avec 24,50 % de 4 pièces, 0,31 % de studios et 54,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,18 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 77,63 % des logements sont des résidences principales et 11,36 % sont des logements vacants.

La population de la ville de Plédéliac est constituée de 33,88 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,45 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 4,04 % de la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,34 % sur la commune. 650 ménages résident dans la ville de Plédéliac. 6,02 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 44,44 % sont des couples avec au moins un enfant et 49,77 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 266 euros/habitant de dette publique. La commune des Côtes-d'Armor affiche 15,27 % de taxe d'habitation et 18,02 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 872 euros dans cette ville. De surcroît, 85,84 % des habitants salariés de la ville de Plédéliac sont en CDI et 6,83 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,10 %. A titre de comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 10,78 %.