Prix au m2 de l'immobilier à Plerguer : derniers chiffres (35540)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 4 110 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération du Pays de Saint Malo - Saint Malo Agglomération. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². La gamme des prix des maisons passe de 2 980 €/m² pour les anciennes demeures à 3 520 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 160 euros du m². Pour comparer, la région Bretagne offre des parcelles dès 90 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 4 760 €/m2 pour l’ancien à 4 750 euros le m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Plerguer (35540)	4 110 €/m2	+12 %
Miniac-Morvan (35540)	2 170 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc
Saint-Malo (35400)	4 740 €/m2	+7 %
Pleurtuit (35730)	2 730 €/m2	-4 %
Cancale (35260)	3 980 €/m2	+6 %

De plus, 87,69 % des habitations sont des résidences principales et 7,84 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Plerguer sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,84 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons de 96,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,75 %. L'habitat de la commune s'est accru de 9,41 % en cinq ans, contre 7,90 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. Dans la ville de Plerguer, pour une population de 2 796 personnes, le parc immobilier se compose de 1 275 logements, c'est à dire 2,19 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 137 hab/km² avec une superficie de 20 km2. La dimension des logements fluctue avec 29,87 % de 4 pièces, 0,89 % de studios et 52,95 % d’habitations de 5 pièces et plus.
À Plerguer logent 786 familles. 45,93 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 41,60 % sont des couples sans enfant et 12,47 % sont des familles monoparentales. Avec 50,54 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Plerguer est très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,44 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. La ville cumule 1 137 euros/habitant de dette publique. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,10 % de taxe d'habitation et 18,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 012 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Plerguer sont à 4,70 % des cadres et à 86,46 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,74 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,25 %.