Prix au m2 de l'immobilier à Pointe-Noire : derniers chiffres (97116)

Le prix des biens immobiliers est de 2 540 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Nord Basse-Terre où se situe la commune de Pointe-Noire. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 2 450 €/m² pour les anciennes demeures. La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 90 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Guadeloupe offre des terrains à partir de 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pointe-Noire (97116)	2 830 €/m2	+9 %
Petit-Bourg (97170)	3 110 €/m2	+2 %
Baie-Mahault (97122)	2 700 €/m2	-11 %
Pointe-à-Pitre (97110)	1 210 €/m2	nc
Les Abymes (97139)	1 560 €/m2	0 %
Le Gosier (97190)	3 480 €/m2	0 %

Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. Dans la ville de Pointe-Noire vivent 1 705 familles. 29,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 27,5 % sont des couples sans enfant et 42,9 % sont des familles monoparentales. Pointe-Noire est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 31,1 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Côté services, la ville possède 8 écoles maternelles et élémentaires confondues. La commune de la Guadeloupe affiche 19,0 % de taxe d'habitation et 30,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 396 € par habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 12 442 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 35,2 %. De plus, 79,6 % des habitants salariés de Pointe-Noire sont en CDI et 4,4 % sont des cadres.
Les habitants de Pointe-Noire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,81 % des occupants de logements. Dans la ville de Pointe-Noire, pour une population de 6 069 personnes, le parc immobilier correspond à 4 083 habitations. La commune de la Guadeloupe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,36 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 22,80 %. Sinon 67,89 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La superficie des logements est diversifiée avec 39,90 % de 4 pièces, 1,19 % de studios et 28,79 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 5,24 % sur cinq ans.