Prix au m2 de l'immobilier à Polastron : derniers chiffres (31430)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 970 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coeur de Garonne. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 940 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste stable. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'affichent à 1 780 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles en trois mois. Les prix des terrains à vendre sont établis sur la base de 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Polastron (31430)	1 970 €/m2	-4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 8,3 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville de Polastron, le parc immobilier équivaut à 31 habitations pour une population de 53 personnes. La taille des habitations est variable avec 0,0 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 60,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Polastron sont 0 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 95,7 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,6 %. Sinon 74,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires.

Polastron reste une ville très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,7 %. Les hommes sont plus présents avec 54,7 % sur l'agglomération. 15 familles logent à Polastron. 66,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 4,3 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 416 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Polastron sont à 20,0 % des cadres et à 85,7 % des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 134 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 5,5 % de taxe d'habitation et 3,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.