Prix au m2 de l'immobilier à Préfailles : derniers chiffres (44770)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Pornic Agglo Pays de Retz où se situe la commune de Préfailles, le prix médian du m2 est évalué à 2 930 €/m2 net vendeur. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 780 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements oscillent de 3 500 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 980 euros/m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 160 euros le m². Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des parcelles dès 100 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préfailles (44770)	2 990 €/m2	+13 %
La Plaine-sur-Mer (44770)	3 680 €/m2	+1 %
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)	4 090 €/m2	+11 %
Pornic (44210)	4 490 €/m2	+6 %
Saint-Brevin-les-Pins (44250)	4 030 €/m2	+9 %
La Bernerie-en-Retz (44760)	3 730 €/m2	-7 %

De plus, Préfailles est un lieu de vacances puisque 67,40 % des logements sont des résidences secondaires. 29,35 % sont des résidences principales et 3,30 % sont des logements vacants. Les habitants de Préfailles sont 75,08 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,56 % sur cinq ans. Dans la ville de Préfailles, le parc immobilier rassemble 2 242 logements pour 1 242 habitants. La commune de la Loire-Atlantique se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 92,15 % et un pourcentage d’appartements de 7,23 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 30,55 % de 4 pièces, 0,91 % de studios et 41,79 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 51,53 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Préfailles est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 54,91 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. 402 familles vivent à Préfailles. 18,66 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 72,39 % sont des couples sans enfant et 8,71 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 33 900 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Préfailles sont à 78,70 % des salariés en CDI et à 16,85 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,50 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. La ville cumule 1 383 € par habitant de dette. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 11,58 % de taxe d'habitation et un taux de 15,26 % de taxe foncière.