Prix au m2 de l'immobilier à Quint-Fonsegrives : derniers chiffres (31130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole de Toulouse où se trouve la commune de Quint-Fonsegrives, le prix du m2 est évalué à 3 000 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 3 030 euros le mètre carré pour les maisons anciennes à 3 350 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses en un trimestre. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 980 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 300 euros du m² pour le neuf. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 210 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues à partir de 120 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Quint-Fonsegrives (31130)	3 070 €/m2	0 %
Saint-Orens-de-Gameville (31650)	3 130 €/m2	0 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Ramonville-Saint-Agne (31520)	2 920 €/m2	+4 %
Escalquens (31750)	3 100 €/m2	nc
Castanet-Tolosan (31320)	3 070 €/m2	-1 %

L'habitat de la ville s'est enrichi de 15,16 % sur cinq ans, contre 8,55 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Quint-Fonsegrives sont plus nombreux à être propriétaires (68,32 %). De surcroît, 95,02 % des logements sont des résidences principales et 3,66 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 15,16 % de 3 pièces, 1,51 % de studios et 43,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons de 69,07 % et un pourcentage d’appartements de 30,82 %. La ville de Quint-Fonsegrives propose 2 651 habitations à ses 5 641 habitants, soit 2,13 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 764 hab/km2 avec une surface de 7 km2.

Avec 53,50 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Quint-Fonsegrives logent 1 648 familles. 48,60 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 39,08 % sont des couples avec au moins un enfant et 12,32 % sont des familles monoparentales. Quint-Fonsegrives est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 30,17 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,20 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il monte à 37 236 euros dans cette ville. De plus, 29,01 % des habitants de Quint-Fonsegrives sont des cadres et 90,39 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,19 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,22 %. La ville cumule 332 euros par habitant de dette. La commune de la Haute-Garonne affiche 12,10 % de taxe d'habitation et 12,77 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.