Prix au m2 de l'immobilier à Rencurel : derniers chiffres (38680)

Dans la Communauté de communes du Sud Grésivaudan où se trouve la commune de Rencurel, le prix des biens immobiliers est de 1 860 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 010 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements dans l’ancien s'élève à 1 610 euros le m². La valeur des terrains est définie sur la base de 110 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 110 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rencurel (38680)	1 860 €/m2	-3 %
Autrans-Méaudre en Vercors (38112)	3 110 €/m2	nc
Villard-de-Lans (38250)	3 340 €/m2	+6 %
Lans-en-Vercors (38250)	3 160 €/m2	nc
Saint-Marcellin (38160)	1 920 €/m2	+10 %
Claix (38640)	3 270 €/m2	-7 %

Avec 51,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Rencurel se compose de 31,2 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,1 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. 144 ménages habitent dans la ville de Rencurel. 41,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 42,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 17,6 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 658 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 66,0 % des habitants salariés de Rencurel sont en CDI et 14,2 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Isère est de 8,8 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et 15,0 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 4 041 euros par habitant.

En outre, Rencurel est un lieu de vacances du fait que 42,4 % des habitations sont des résidences secondaires, 7,6 % sont des logements vacants et 50,0 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,7 % sur cinq ans, contre 6,8 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville de Rencurel propose 290 logements à ses 324 habitants. Les résidents de Rencurel sont plus nombreux à être propriétaires : 77,2 % que locataires. La superficie des logements fluctue avec 17,9 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 55,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 81,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,9 %.