Prix au m2 de l'immobilier à Reugny : derniers chiffres (37380)

Dans la Communauté de communes Touraine-Est Vallées où se situe la commune de Reugny, le prix des biens immobiliers est de 2 330 €/m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des appartements dans le neuf s'élèvent à 3 350 euros/m². Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste bas. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 120 euros du m2. En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 50 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 290 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 450 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir été vendues en un trimestre demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Reugny (37380)	2 330 €/m2	-3 %
Monnaie (37380)	2 000 €/m2	nc
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Amboise (37400)	2 220 €/m2	+8 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %

Les résidents de Reugny sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,18 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a progressé de 7,46 % sur cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise aussi par une part de maisons de 95,63 % et un pourcentage d’appartements de 4,24 %. Dans la ville de Reugny, pour une population de 1 751 personnes le parc immobilier correspond à 778 logements, soit 2,25 habitants par logement en moyenne. De surcroît, 6,30 % des habitations sont des logements vacants et 87,53 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des habitations varie avec 12,19 % de 3 pièces, 0,44 % de studios et 56,39 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,66 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Reugny reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 35,92 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 686 ménages vivent à Reugny. 47,35 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 40,47 % sont des couples sans enfant et 12,38 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Reugny sont à 10,42 % des cadres et à 87,84 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 29 167 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,98 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 15,95 % de taxe d'habitation et un taux de 19,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 381 euros par habitant.