Prix au m2 de l'immobilier à Ribagnac : derniers chiffres (24240)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Bergeracoise dont dépend la commune de Ribagnac, le prix médian du m² est estimé à 1 480 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 20 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 480 euros le m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Le prix des appartements anciens s'élève à 1 420 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ribagnac (24240)	1 480 €/m2	+10 %
Bergerac (24100)	1 440 €/m2	+15 %
Mussidan (24400)	1 050 €/m2	+2 %
Montpon-Ménestérol (24700)	1 230 €/m2	+11 %
Saint-Astier (24110)	1 480 €/m2	+17 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

La population de la ville de Ribagnac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,55 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 2,85 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 50,65 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Ribagnac vivent 131 ménages. 56,60 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 37,74 % sont des couples avec au moins un enfant et 4,72 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 10,12 % de taxe d'habitation et 11,35 % de taxe foncière. La ville cumule 686 euros/habitant de dette. Les habitants de Ribagnac sont à 7,63 % des cadres et à 81,91 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 252 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,89 %.

Les résidents de Ribagnac sont 15 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,1 % de propriétaires. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,2 % sur cinq ans. À Ribagnac, le parc immobilier de la ville correspond à 183 habitations pour 310 habitants, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 26 habitants/km² pour un espace de 12 km². De plus, 72,1 % des logements sont des résidences principales et 9,8 % sont des logements vacants. La commune de la Dordogne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des logements est variée avec 35,6 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.