Prix au m2 de l'immobilier à Rivesaltes : derniers chiffres (66600)

Dans la Communauté urbaine Perpignan Méditerranée Métropole, le prix des biens immobiliers est de 1 950 euros le m² net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. La valeur des terrains est établie sur la base de 210 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 100 euros du m². Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 820 euros/m2 pour l’ancien à 3 430 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 2 100 €/m² pour les demeures anciennes à 2 620 euros/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivesaltes (66600)	1 570 €/m2	-26 %
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Saint-Estève (66240)	2 000 €/m2	+2 %
Bompas (66430)	2 140 €/m2	-4 %
Perpignan (66000)	1 550 €/m2	+6 %

La taille des habitations est variée avec 22,94 % de 3 pièces, 2,02 % de studios et 32,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 10,22 % des logements sont des logements vacants et 86,80 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 5,89 % sur les cinq dernières années. Les habitants de Rivesaltes sont 1 701 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 54,79 % de propriétaires. La ville de Rivesaltes propose 4 620 habitations à ses 8 756 habitants, soit 1,90 habitant par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise aussi par une part de maisons de 67,10 % et un pourcentage d’appartements de 32,51 %.
À Rivesaltes résident 4 011 ménages. 22,06 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 41,21 % sont des couples sans enfant et 36,73 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Rivesaltes est constituée de 33,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,67 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Les femmes sont mieux représentées avec 52,42 % sur la commune. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 17,02 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,16 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 921 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Rivesaltes sont à 82,19 % des salariés en CDI et à 7,60 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 554 € par habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 10,41 % de taxe d'habitation et 16,91 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.