Prix au m2 de l'immobilier à Roaillan : derniers chiffres (33210)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 700 euros le m2 net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Sud Gironde dont dépend la commune de Roaillan. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 80 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Gironde propose des parcelles à partir de 180 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 770 euros le m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roaillan (33210)	1 670 €/m2	+4 %
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %
Sadirac (33670)	2 870 €/m2	nc
Cadaujac (33140)	3 260 €/m2	+10 %

645 ménages habitent à Roaillan. 43,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,7 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Roaillan reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,9 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. De plus, 89,5 % des habitants salariés de la ville de Roaillan sont en CDI et 15,4 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 34 137 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,9 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 491 euros par habitant de dette publique.

Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,50 % sur cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants de Roaillan sont 127 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,99 % de propriétaires. De surcroît, 92,61 % des habitations sont des résidences principales et 5,82 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons de 98,72 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,14 %. La dimension des logements est variable avec 7,98 % de 3 pièces, 0,46 % de studios et 56,75 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Roaillan, pour une population de 1 721 habitants le parc immobilier est constitué de 704 habitations. Pour un territoire de 11 km², la densité de population est de 150 hab/km2.