Prix au m2 de l'immobilier à Roanne : derniers chiffres (42300)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 100 euros/m² sur le dernier trimestre à Roanne. La tendance s'améliore depuis six mois avec 10,0 % de progression. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 390 euros le m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements anciens s'affiche à 1 030 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc
Feurs (42110)	1 700 €/m2	-15 %

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 1,44 % sur les cinq dernières années, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Roanne sont plus nombreux à être locataires : 58,79 % que propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 26,38 % de 4 pièces, 6,24 % de studios et 18,06 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire se caractérise ensuite par la prééminence des appartements (78,57 %), laissant peu de place aux maisons individuelles, seulement 20,93 %. L'agglomération ne possède que 19,00 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,28 %. Sinon 81,71 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La ville de Roanne regroupe 22 583 habitations pour une population de 34 004 personnes, c'est à dire 1,51 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 2 109 habitants/km² avec une surface de 16 km2.

Avec 53,59 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 18 450 ménages vivent à Roanne. 22,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 46,60 % sont des couples sans enfant et 30,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Roanne reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,22 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 6,43 % la population locale. Du côté de l'éducation, la ville possède 18 écoles maternelles et primaires confondues. Le salaire net moyen de la ville est de 1 961 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. En outre, 82,31 % des habitants salariés de la ville de Roanne sont en CDI et 10,15 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 20,11 %. La commune de la Loire affiche un taux de 11,63 % de taxe d'habitation et un taux de 23,37 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 256 euros par habitant.