Prix au m2 de l'immobilier à Rochecorbon : derniers chiffres (37210)

Le prix des biens immobiliers est de 2 470 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Tour(S) Plus où se trouve la commune de Rochecorbon. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 2 530 €/m² pour les anciennes demeures à 2 850 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 180 €/m². Le prix des appartements fluctue de 2 410 euros/m2 pour l’ancien à 3 770 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochecorbon (37210)	2 390 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
Monnaie (37380)	2 000 €/m2	nc
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %

Dans la ville de Rochecorbon, pour une population de 3 145 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 538 logements, ce qui représente 2,0 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 183 habitants par km² pour un territoire de 17 km². Le parc immobilier de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 1,0 % de nouveaux logements. Les habitants de Rochecorbon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 76,9 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 85,0 % et un pourcentage d’appartements de 14,7 %. En outre, 86,2 % des habitations sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. La superficie des logements est diversifiée avec 6,0 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 54,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent féminine est mieux représentée avec 50,8 % sur la commune. Dans la ville de Rochecorbon logent 945 familles. 39,8 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 46,9 % sont des couples sans enfant et 13,3 % sont des familles monoparentales. La population de Rochecorbon comprend 16,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 7,2 % de la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 770 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 15,6 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,7 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. De plus, 28,3 % des habitants de Rochecorbon sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 920 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.