Prix au m2 de l'immobilier à Rochepaule : derniers chiffres (07320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Val Eyrieux dont dépend la commune de Rochepaule, le prix du m2 est estimé à 1 160 euros. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 170 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rochepaule (07320)	1 160 €/m2	-
Annonay (07100)	1 160 €/m2	+8 %
Tournon-sur-Rhône (07300)	2 030 €/m2	+19 %
Saint-Péray (07130)	2 470 €/m2	nc
Guilherand-Granges (07500)	2 110 €/m2	+3 %
La Voulte-sur-Rhône (07800)	1 600 €/m2	nc

Dans la ville de Rochepaule résident 130 ménages. 35,71 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 14,29 % sont des familles monoparentales et 50,00 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 54,55 % sur la commune. Rochepaule est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 52,48 % de la population. Les étudiants représentent 0,80 % de la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. La ville cumule 421 euros par habitant de dette. La commune de l'Ardèche affiche un taux de 7,73 % de taxe d'habitation et un taux de 12,85 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,05 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 935 euros dans cette ville. Les habitants de Rochepaule sont à 80,56 % des salariés en CDI et à 9,52 % des cadres.

Dans la ville de Rochepaule, le parc immobilier rassemble 293 logements pour une population de 242 personnes, c'est à dire 0,8 habitant par logement en moyenne. Le parc immobilier de la commune a régressé de -7,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,2 % dans le département de l'Ardèche. Les résidents de Rochepaule sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,1 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,4 %. Sinon 44,4 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune de l'Ardèche se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,9 % et un pourcentage d’appartements de 4,1 %. La dimension des habitations varie avec 9,2 % de 2 pièces, 2,3 % de studios et 48,5 % d’habitations de 5 pièces et plus.