Prix au m2 de l'immobilier à Rodez : derniers chiffres (12000)

Le prix des biens immobiliers est de 1 680 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Rodez. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'améliore avec 8,39 % de croissance. Les prix des appartements s'affichent à 1 670 €/m2 pour l’ancien.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Espalion (12500)	1 550 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc

Les résidents de Rodez sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,30 % des occupants de logements. La ville ne possède que 8,04 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 21,74 % de 4 pièces, 9,91 % de studios et 19,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,59 % des logements sont des logements vacants et 85,64 % sont des résidences principales. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 18,50 %. Dans la ville de Rodez, le parc immobilier se compose de 16 032 habitations pour 24 319 habitants. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,93 % dans le département de l'Aveyron.

Rodez reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. À Rodez habitent 13 724 ménages. 51,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,40 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,03 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,93 % sur la commune. Par ailleurs, 14,87 % des habitants de Rodez sont des cadres et 80,95 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,15 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 058 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 299 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 16,38 % de taxe d'habitation et 27,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.