Prix au m2 de l'immobilier à Romagnieu : derniers chiffres (38480)

Le prix des biens immobiliers est de 1 820 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes les Vals du Dauphiné dont dépend la commune de Romagnieu. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 60 euros le m2. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont cédées dès 110 euros/m2. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 650 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 940 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Romagnieu (38480)	1 780 €/m2	+11 %
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)	1 960 €/m2	nc
Les Abrets en Dauphiné (38490)	2 120 €/m2	+12 %
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)	2 210 €/m2	+6 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc

À Romagnieu résident 658 ménages. 48,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 8,2 % sont des familles monoparentales et 42,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de la ville de Romagnieu est constituée de 18,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 25,2 % de plus de 60 ans. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,4 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 514 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 90,4 % des habitants salariés de Romagnieu sont en CDI et 12,6 % sont des cadres. Sa dette publique s'élève à 2 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 6,7 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,8 % en cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, 85,4 % des habitations sont des résidences principales et 8,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations fluctue avec 4,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 61,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Romagnieu sont 78 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,9 % de propriétaires. À Romagnieu, pour une population de 1 566 personnes le parc immobilier équivaut à 765 logements, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Pour une surface de 17 km², la densité de population est de 92 hab/km². La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 94,4 % et un pourcentage d’appartements de 5,5 %.