Prix au m2 de l'immobilier à Rosel : derniers chiffres (14740)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se trouve la commune de Rosel, les prix des biens immobiliers sont de 2 390 €/m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 €/m². La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 170 €/m². En comparaison, la région Normandie propose des terrains à partir de 70 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 2 370 €/m² pour l’ancien à 3 520 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable. La gamme des prix des maisons va de 2 420 euros du m² pour les demeures anciennes à 2 340 euros du m² pour les maisons plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rosel (14740)	2 600 €/m2	+2 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Douvres-la-Délivrande (14440)	2 540 €/m2	nc
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 830 €/m2	+1 %

Par ailleurs, 93,4 % des logements sont des résidences principales et 6,1 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 3,9 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 76,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,0 % en cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie. À Rosel, pour une population de 535 personnes, le parc immobilier se compose de 244 habitations, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 4 km2, la densité de population est de 138 habitants par km². Les résidents de Rosel sont 87,3 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Calvados se distingue également par une part de maisons de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %.

Les hommes sont plus représentés avec 51,0 % sur l'agglomération. Rosel reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,0 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 237 ménages vivent à Rosel. 41,8 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 55,4 % sont des couples sans enfant et 2,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de la ville de Rosel sont à 91,9 % des salariés en CDI et à 33,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,5 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 47 477 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,6 % de taxe d'habitation et 21,5 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 0 euros par habitant.