Prix au m2 de l'immobilier à Rou-Marson : derniers chiffres (49400)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 390 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire où se situe la commune de Rou-Marson. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des appartements s'élève à 1 380 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est constant. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 50 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 400 euros/m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rou-Marson (49400)	1 560 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,39 % et un pourcentage d’appartements de 1,61 %. À Rou-Marson, pour une population de 652 personnes, le parc immobilier de la ville rassemble 311 logements. De surcroît, 5,14 % des logements sont des logements vacants et 89,07 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,00 % de nouvelles habitations, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire. Les résidents de Rou-Marson sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,53 % des occupants de logements. La taille des logements est variable avec 2,53 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 58,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La gent masculine est plus présente avec 51,8 % sur la commune. 280 ménages logent dans la ville de Rou-Marson. 2,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 57,1 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Rou-Marson sont à 17,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 8,6 % des plus de 75 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 472 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 90,2 % des habitants salariés de la ville de Rou-Marson sont en CDI et 12,3 % sont des cadres. La commune du Maine-et-Loire affiche 12,7 % de taxe d'habitation et 20,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 321 euros/habitant de dette publique.