Prix au m2 de l'immobilier à Rouède : derniers chiffres (31160)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Cagire Garonne Salat dont dépend la commune de Rouède, le prix du m² est estimé à 1 130 €/m² net vendeur. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 130 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouède (31160)	1 310 €/m2	+16 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc

Le parc immobilier de la ville a progressé de 5,9 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Rouède sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 72,9 % des occupants de logements. La ville de Rouède propose 186 habitations à ses 291 habitants, soit une moyenne de 1,6 habitant par logement. La densité de population est de 47 hab/km² avec une superficie de 6 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La taille des habitations fluctue avec 7,6 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 41,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 9,1 % des logements sont des logements vacants et 77,4 % sont des résidences principales.

Les habitants de la ville de Rouède sont à 17,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Rouède logent 76 familles. 46,1 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 39,5 % sont des couples sans enfant et 13,2 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Rouède sont à 8,6 % des cadres et à 82,2 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 17,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 19 593 euros dans cette ville. La ville cumule 821 euros par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,5 % de taxe d'habitation et un taux de 9,5 % de taxe foncière.