Prix au m2 de l'immobilier à Rouez : derniers chiffres (72140)

Le prix médian du m² est de 1 140 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé dont dépend la commune de Rouez. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 130 euros du m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouez (72140)	1 210 €/m2	+10 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc

Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. 208 familles résident à Rouez. 38,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 54,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,2 % sont des familles monoparentales. La population de Rouez reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,5 % des habitants. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 22 274 euros dans cette ville. De surcroît, 6,5 % des habitants de Rouez sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,3 % de taxe d'habitation et 12,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 808 euros par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,3 % sur les cinq dernières années, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. À Rouez, pour une population de 767 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 386 habitations. La densité de population est de 23 habitants/km2 pour un territoire de 34 km2. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,5 %. De plus, 81,3 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Rouez sont 62 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 77,7 % de propriétaires. La dimension des logements varie avec 26,4 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 51,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.