Prix au m2 de l'immobilier à Rougé : derniers chiffres (44660)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 450 euros net vendeur dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval dont dépend la commune de Rougé. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 40 euros du m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont cédés à partir de 90 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 420 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rougé (44660)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Ligné (44850)	2 440 €/m2	nc

En outre, 10,96 % des logements sont des logements vacants et 84,87 % sont des résidences principales. La dimension des habitations varie avec 11,93 % de 3 pièces, 1,09 % de studios et 57,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons de 96,47 % et un pourcentage d’appartements de 3,34 %. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 2,88 % sur cinq ans, contre 8,09 % dans le département de la Loire-Atlantique. Les habitants de Rougé sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,17 % des occupants de logements. Dans la ville de Rougé, le parc immobilier rassemble 1 077 habitations pour une population de 2 185 personnes. La densité de population est de 39 hab/km² pour une surface de 56 km2.
La population de Rougé se compose de 33,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,9 %. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 629 familles vivent à Rougé. 49,9 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 8,1 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 84,3 % des habitants salariés de Rougé sont en CDI et 3,9 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Loire-Atlantique est de 9,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 22 483 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche 15,3 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 580 euros/habitant.