Prix au m2 de l'immobilier à Rouvroy : derniers chiffres (62320)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération d'hénin-Carvin, le prix médian du m2 est estimé à 1 470 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 480 euros du m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 110 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouvroy (62320)	1 420 €/m2	+5 %
Billy-Montigny (62420)	1 310 €/m2	nc
Méricourt (62680)	1 400 €/m2	-10 %
Fouquières-lès-Lens (62740)	1 280 €/m2	nc
Montigny-en-Gohelle (62640)	1 470 €/m2	nc
Hénin-Beaumont (62110)	1 380 €/m2	+21 %

Rouvroy est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,5 % de la population. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. Avec 53,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 3 651 ménages résident à Rouvroy. 32,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 48,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,9 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 16,3 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 801 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 22,2 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 1 942 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Rouvroy sont à 79,2 % des salariés en CDI et à 5,7 % des cadres.

La commune du Pas-de-Calais se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 88,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,3 %. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,9 % sur cinq ans, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des logements fluctue avec 9,2 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,2 % des habitations sont des résidences principales et 4,1 % sont des logements vacants. Les habitants de Rouvroy sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 60,4 % des occupants de logements. Dans la ville de Rouvroy, le parc immobilier est constitué de 3 834 habitations pour une population de 8 945 personnes. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 1 388 hab/km2.