Prix au m2 de l'immobilier à Ruffigné : derniers chiffres (44660)

Dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Ruffigné, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 270 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 250 €/m2 pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles à bâtir est déterminé à partir de 50 euros/m2. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ruffigné (44660)	1 450 €/m2	+3 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Vallons-de-l'Erdre (44540)	1 370 €/m2	nc
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %

La population de Ruffigné reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,30 % des habitants. Les étudiants représentent 2,98 % de la population locale. Avec 52,94 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. À Ruffigné vivent 295 ménages. 45,24 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,14 % sont des familles monoparentales et 47,62 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de Ruffigné sont à 78,41 % des salariés en CDI et à 4,84 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 10,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 934 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 223 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,94 % de taxe d'habitation et 15,21 % de taxe foncière.

De surcroît, le pourcentage de logements vacants monte à 17,3 %. Sinon 75,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,1 % sur cinq ans, contre 9,1 % dans le département de la Loire-Atlantique. À Ruffigné, pour une population de 697 habitants, le parc immobilier est constitué de 369 logements. Les résidents de Ruffigné sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,9 % des occupants de logements. La commune de la Loire-Atlantique se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. La taille des logements fluctue avec 29,6 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.