Prix au m2 de l'immobilier à Sablé-sur-Sarthe : derniers chiffres (72300)

À Sablé-sur-Sarthe, les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -100,00 % de diminution. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros le m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 260 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sablé-sur-Sarthe (72300)	1 270 €/m2	+5 %
La Flèche (72200)	1 480 €/m2	-4 %
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %

Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,09 % de nouvelles habitations, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Les habitants de Sablé-sur-Sarthe sont plus nombreux à être locataires (58,43 %). La commune de la Sarthe se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 52,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 45,43 %. Par ailleurs, 11,83 % des logements sont des logements vacants et 85,32 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Sablé-sur-Sarthe, pour une population de 12 125 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 6 626 habitations. La dimension des habitations varie avec 26,87 % de 4 pièces, 3,27 % de studios et 28,48 % d’habitations de 5 pièces et plus.

2 982 familles habitent dans la ville de Sablé-sur-Sarthe. 21,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,8 % sont des couples sans enfant. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Sablé-sur-Sarthe est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 36,1 % de la population. Les étudiants constituent 7,1 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 4 collèges et 2 lycées. La commune de la Sarthe affiche 9,7 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 581 euros/habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 18,2 %. Les habitants de Sablé-sur-Sarthe sont à 72,3 % des salariés en CDI et à 7,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 230 euros dans cette ville.