Prix au m2 de l'immobilier à Sabres : derniers chiffres (40630)

Dans la Communauté de communes Coeur Haute Lande où se situe la commune de Sabres, le prix des biens immobiliers est de 1 740 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². Les prix des terrains constructibles sont définis à partir de 50 euros du m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 60 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 710 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sabres (40630)	1 740 €/m2	+9 %
Morcenx-la-Nouvelle (40110)	1 780 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %
Parentis-en-Born (40160)	3 120 €/m2	+22 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Aureilhan (40200)	2 690 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 52,5 % sur la commune. Sabres reste une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 32,5 % de la population. Les étudiants constituent 3,6 % de la population locale. Dans la ville de Sabres résident 517 ménages. 10,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 33,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 55,7 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 422 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,6 % de taxe d'habitation et 15,6 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 679 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 10,5 % des habitants de la ville de Sabres sont des cadres et 78,1 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 20,7 %.

La taille des logements est variée avec 15,91 % de 3 pièces, 0,38 % de studios et 49,62 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 93,18 % et un pourcentage d’appartements de 6,82 %. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 7,23 % en cinq ans, contre 6,70 % dans le département des Landes. À Sabres, le parc immobilier correspond à 733 logements pour 1 165 habitants. En outre, 72,03 % des logements sont des résidences principales et 10,64 % sont des logements vacants. Les résidents de Sabres sont 205 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 59,47 % de propriétaires.