Prix au m2 de l'immobilier à Saiguède : derniers chiffres (31470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo, le prix du mètre carré est évalué à 2 230 euros net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 970 euros/m² pour l’ancien à 3 590 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont stables en un trimestre. Le panel des prix des maisons tourne autour de 2 410 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 3 260 euros le m² pour les maisons plus récentes. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 120 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saiguède (31470)	2 230 €/m2	+9 %
Saint-Lys (31470)	2 590 €/m2	+11 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %
Léguevin (31490)	2 550 €/m2	-4 %
La Salvetat-Saint-Gilles (31880)	2 780 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %

La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,62 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 4,31 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Par ailleurs, 91,69 % des habitations sont des résidences principales et 3,38 % sont des logements vacants. Dans la ville de Saiguède, le parc immobilier équivaut à 325 habitations pour une population de 809 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,49 habitants par logement. La superficie des logements est variable avec 26,85 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 62,42 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saiguède sont plus nombreux à être propriétaires : 94,63 % que locataires.

248 familles vivent dans la ville de Saiguède. 4,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 58,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,9 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur la commune. La population de la ville de Saiguède est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,4 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 642 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 16,2 % de taxe d'habitation et un taux de 13,8 % de taxe foncière. De surcroît, 90,2 % des habitants salariés de Saiguède sont en CDI et 19,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 10,7 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il s'élève à 36 403 euros dans cette ville.