Prix au m2 de l'immobilier à Sainghin-en-Mélantois : derniers chiffres (59262)
Sommaire
Prix du m2 à Sainghin-en-Mélantois
Evolution des prix immobiliers à Sainghin-en-Mélantois
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Appartements et maisons
Sainghin-en-Mélantois (59262)
Nord
Prix au m2
2 600 €/m2
1 900 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Métropole Européenne de Lille dont dépend la commune de Sainghin-en-Mélantois, le prix médian du m² est estimé à 2 430 €/m². En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du mètre carré. Le prix des appartements varie de 2 960 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 3 770 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. L'éventail des prix des maisons passe de 2 200 euros du m² pour les maisons anciennes à 3 190 euros du m² pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois reste peu élévé. Les prix des terrains à bâtir sont définis sur la base de 210 euros/m².
Prix m2 appartement à Sainghin-en-Mélantois
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
3 070 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 080 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Sainghin-en-Mélantois (59262)
Nord
Appartements anciens
3 070 €/m2
2 700 €/m2
Appartements neufs
4 080 €/m2
3 870 €/m2
Prix m2 maison à Sainghin-en-Mélantois
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 320 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 350 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Sainghin-en-Mélantois (59262)
Nord
Maisons anciennes
2 320 €/m2
1 730 €/m2
Maisons neuves
3 350 €/m2
2 960 €/m2
Prix des terrains à Sainghin-en-Mélantois
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Sainghin-en-Mélantois (59262)
Nord
Prix au m2
260 €/m2
120 €/m2
Prix immobiliers à Sainghin-en-Mélantois et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Sainghin-en-Mélantois (59262) 2 600 €/m2 +4 %
Lesquin (59810) 2 600 €/m2 -9 %
Cysoing (59830) 2 900 €/m2 nc
Villeneuve-d'Ascq (59491) 2 700 €/m2 -8 %
Ronchin (59790) 2 220 €/m2 +3 %
Baisieux (59780) 2 630 €/m2 nc
Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont à 18,77 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,95 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Avec 52,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 840 familles vivent dans la ville de Sainghin-en-Mélantois. 42,62 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 13,21 % sont des familles monoparentales et 44,17 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 165 € par habitant de dette. La commune du Nord affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 14,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,54 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Les habitants de la ville de Sainghin-en-Mélantois sont à 28,45 % des cadres et à 89,87 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 3 198 euros dans cette ville.
À Sainghin-en-Mélantois, le parc immobilier est constitué de 1 260 habitations pour une population de 2 792 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 12,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. En outre, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,1 % des occupants de logements.
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Appartements et maisons | Sainghin-en-Mélantois (59262) | Nord |
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Prix au m2 | 2 600 €/m2 | 1 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Sainghin-en-Mélantois (59262) | Nord |
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Appartements anciens | 3 070 €/m2 | 2 700 €/m2 |
Appartements neufs | 4 080 €/m2 | 3 870 €/m2 |
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Prix au m2 | Sainghin-en-Mélantois (59262) | Nord |
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Maisons anciennes | 2 320 €/m2 | 1 730 €/m2 |
Maisons neuves | 3 350 €/m2 | 2 960 €/m2 |
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Terrains | Sainghin-en-Mélantois (59262) | Nord |
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Prix au m2 | 260 €/m2 | 120 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Sainghin-en-Mélantois (59262) | 2 600 €/m2 | +4 % |
Lesquin (59810) | 2 600 €/m2 | -9 % |
Cysoing (59830) | 2 900 €/m2 | nc |
Villeneuve-d'Ascq (59491) | 2 700 €/m2 | -8 % |
Ronchin (59790) | 2 220 €/m2 | +3 % |
Baisieux (59780) | 2 630 €/m2 | nc |
Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont à 18,77 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,95 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,41 %. Avec 52,58 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 840 familles vivent dans la ville de Sainghin-en-Mélantois. 42,62 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 13,21 % sont des familles monoparentales et 44,17 % sont des couples sans enfant. La ville cumule 165 € par habitant de dette. La commune du Nord affiche 17,00 % de taxe d'habitation et 14,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 7,54 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,90 %. Les habitants de la ville de Sainghin-en-Mélantois sont à 28,45 % des cadres et à 89,87 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il s'élève à 3 198 euros dans cette ville.
À Sainghin-en-Mélantois, le parc immobilier est constitué de 1 260 habitations pour une population de 2 792 personnes, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 12,1 % en cinq ans, contre 4,6 % dans le département du Nord. La commune du Nord se distingue également par une part de maisons de 88,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,9 %. En outre, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des logements est diversifiée avec 7,1 % de 2 pièces, 1,1 % de studios et 62,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Sainghin-en-Mélantois sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 25,1 % des occupants de logements.Villes proches de Sainghin-en-Mélantois
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