Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Alban : derniers chiffres (31140)

Le prix des biens immobiliers est de 3 000 euros du m² dans la Métropole de Toulouse. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 210 euros le mètre carré. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 100 euros/m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 3 030 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 350 euros le mètre carré pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible. Concernant le prix des appartements, il diffère de 2 980 euros le m² pour l’ancien à 4 300 euros/m2 pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Alban (31140)	3 070 €/m2	0 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %
Fenouillet (31150)	2 250 €/m2	-9 %
Aucamville (31140)	2 770 €/m2	+6 %
Bruguières (31150)	2 690 €/m2	nc
Beauzelle (31700)	2 660 €/m2	nc

Les femmes sont plus présentes avec 51,8 % sur l'agglomération. La population de la ville de Saint-Alban se compose de 18,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 24,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,4 % de la population locale. 1 875 familles logent à Saint-Alban. 40,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,3 % sont des couples avec un enfant ou plus et 18,7 % sont des familles monoparentales. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 9,8 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Saint-Alban sont à 16,3 % des cadres et à 88,2 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 276 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 5,2 % de taxe d'habitation et 8,0 % de taxe foncière. La ville cumule 102 euros/habitant de dette.
La ville de Saint-Alban se compose de 2 906 habitations pour 6 217 habitants. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons de 75,09 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 24,54 %. Ensuite, 90,74 % des habitations sont des résidences principales et 8,60 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 14,93 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les résidents de Saint-Alban sont plus nombreux à être propriétaires : 58,13 % que locataires. La taille des logements fluctue avec 9,56 % de 2 pièces, 0,53 % de studios et 35,31 % d’habitations de 5 pièces et plus.