Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Amans-Soult : derniers chiffres (81240)

Le prix du m2 est de l'ordre de 1 400 euros dans la Communauté d'agglomération de Castres Mazamet où se situe la commune de Saint-Amans-Soult. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 60 euros/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles à partir de 100 €/m2. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 430 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 390 euros/m2 pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Amans-Soult (81240)	1 400 €/m2	+13 %
Mazamet (81200)	1 170 €/m2	+24 %
Aussillon (81200)	1 130 €/m2	-3 %
Labruguière (81290)	1 430 €/m2	nc
Castres (81100)	1 470 €/m2	+10 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc

À Saint-Amans-Soult, le parc immobilier équivaut à 897 logements pour une population de 1 527 personnes, soit une moyenne de 1,7 habitant par logement. Avec un espace de 25 km2, la densité de population est de 62 habitants par km2. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons de 88,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,8 %. Les habitants de Saint-Amans-Soult sont 132 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,1 % de propriétaires. Par ailleurs, 75,9 % des logements sont des résidences principales et 10,7 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements est variée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 45,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 1,4 % en cinq ans.

441 familles vivent dans la ville de Saint-Amans-Soult. 53,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,5 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus présente avec 52,4 % sur la commune. Saint-Amans-Soult reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,0 % de la population. Les étudiants représentent 5,2 % de la population de la ville. Les habitants de Saint-Amans-Soult sont à 82,7 % des salariés en CDI et à 7,6 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 22 762 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune du Tarn affiche un taux de 10,8 % de taxe d'habitation et un taux de 25,9 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 752 euros par habitant.