Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-Épinay : derniers chiffres (76160)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 2 020 euros net vendeur dans la Métropole Rouen Normandie où se trouve la commune de Saint-Aubin-Épinay. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il oscille de 2 160 €/m² pour l’ancien à 3 340 euros/m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix alterne de 1 980 €/m2 pour les anciennes demeures à 2 460 €/m² pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en un trimestre. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 160 €/m². Pour comparer, dans la région Normandie les parcelles sont cédées dès 80 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin-Épinay (76160)	2 170 €/m2	+3 %
Franqueville-Saint-Pierre (76520)	2 300 €/m2	nc
Le Mesnil-Esnard (76240)	2 620 €/m2	-3 %
Darnétal (76160)	1 940 €/m2	0 %
Bonsecours (76240)	2 660 €/m2	+8 %
Sotteville-lès-Rouen (76300)	2 080 €/m2	+4 %

Les résidents de Saint-Aubin-Épinay sont 74 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,2 % de propriétaires. À Saint-Aubin-Épinay, le parc immobilier de la ville équivaut à 417 habitations pour une population de 1 028 personnes. Pour une superficie de 10 km2, la densité de population est de 105 hab/km². L'habitat de la commune s'est enrichi de 4,1 % sur cinq ans, contre 10,9 % dans la région Normandie. Par ailleurs, 3,1 % des logements sont des logements vacants et 96,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La dimension des logements est variée avec 3,7 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 60,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Seine-Maritime se qualifie ensuite par une part de maisons de 93,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,2 %.
Les habitants de la ville de Saint-Aubin-Épinay sont à 19,75 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,58 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,46 % de la population de la ville. 401 ménages habitent dans la ville de Saint-Aubin-Épinay. 47,85 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 44,79 % sont des couples sans enfant et 7,67 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont mieux représentés avec 50,78 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,78 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,55 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 33 887 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Saint-Aubin-Épinay sont à 86,57 % des salariés en CDI et à 17,32 % des cadres. La commune de la Seine-Maritime affiche un taux de 17,23 % de taxe d'habitation et un taux de 30,93 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 4 euros par habitant.