Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin : derniers chiffres (40250)

Dans la Communauté de communes Terres de Chalosse, le prix des biens immobiliers est de 1 840 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 30 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés dès 100 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 820 euros le m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin (40250)	1 840 €/m2	+23 %
Hagetmau (40700)	1 360 €/m2	nc
Saint-Sever (40500)	1 670 €/m2	+4 %
Saint-Pierre-du-Mont (40280)	1 960 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Paul (40990)	2 310 €/m2	nc
Mont-de-Marsan (40000)	2 050 €/m2	+10 %

213 ménages logent à Saint-Aubin. 10,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 47,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,1 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,3 % sur la commune. Les habitants de Saint-Aubin sont à 19,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 9,8 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 17,3 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 20 708 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 82,9 % des habitants salariés de la ville de Saint-Aubin sont en CDI et 12,2 % sont des cadres. La ville cumule 941 € par habitant de dette publique. La commune des Landes affiche 17,2 % de taxe d'habitation et 16,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 16,1 %. Sinon 80,1 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Saint-Aubin, le parc immobilier de la ville équivaut à 261 habitations pour 501 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec une superficie de 10 km², la densité de population est de 52 habitants/km2. La dimension des habitations est variable avec 3,8 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 67,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 3,4 % en cinq ans. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 92,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,3 %. Les habitants de Saint-Aubin sont 44 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,2 % de propriétaires.