Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Avit : derniers chiffres (26330)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 750 euros du m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Porte de Dromardèche dont dépend la commune de Saint-Avit. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 370 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 840 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des terrains nus est défini à partir de 90 euros/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 130 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Avit (26330)	1 750 €/m2	-5 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Saint-Rambert-d'Albon (26140)	2 180 €/m2	nc
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %

Dans la ville de Saint-Avit résident 116 ménages. 17,78 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 53,33 % sont des couples avec au moins un enfant et 28,89 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Avit est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 41,98 % des habitants. Les étudiants représentent 4,52 % de la population locale. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont mieux représentées avec 50,62 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 319 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 18,18 % des habitants de Saint-Avit sont des cadres et 88,50 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,19 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. La commune de la Drôme affiche 4,17 % de taxe d'habitation et 4,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 41 € par habitant.

Par ailleurs, 84,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,5 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 23,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 69,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Saint-Avit, le parc immobilier de la ville équivaut à 142 logements pour une population de 324 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,3 habitants par logement. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 8,5 % sur cinq ans, contre 5,9 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 93,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les habitants de Saint-Avit sont 20 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,8 % de propriétaires.