Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux : derniers chiffres (81400)
Sommaire
Prix du m2 à Saint-Benoît-de-Carmaux
Evolution des prix immobiliers à Saint-Benoît-de-Carmaux
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Appartements et maisons
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Tarn
Prix au m2
1 100 €/m2
1 520 €/m2
Dans la Communauté de communes Carmausin-Ségala où se situe la commune de Saint-Benoît-de-Carmaux, les prix des biens immobiliers sont de 1 100 €/m2 sur le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix monte à 1 110 euros du m² pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 20 €/m2. Pour comparer, le département du Tarn offre des terrains dès 50 €/m2.
Prix m2 maison à Saint-Benoît-de-Carmaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 110 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Tarn
Maisons anciennes
1 110 €/m2
1 500 €/m2
Maisons neuves
2 370 €/m2
Prix des terrains à Saint-Benoît-de-Carmaux
Terrains
20 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)
Tarn
Prix au m2
20 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Saint-Benoît-de-Carmaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) 1 100 €/m2 +1 %
Carmaux (81400) 1 110 €/m2 +9 %
Albi (81000) 1 910 €/m2 -2 %
Saint-Juéry (81160) 1 340 €/m2 nc
Gaillac (81600) 1 890 €/m2 +7 %
Réalmont (81120) 1 110 €/m2 nc
Saint-Benoît-de-Carmaux reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,9 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux vivent 610 familles. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,6 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 790 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,3 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 392 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,4 % sur cinq ans. La ville de Saint-Benoît-de-Carmaux offre 1 188 habitations à ses 2 094 habitants. La densité de population est de 474 hab/km2 avec un territoire de 4 km². De surcroît, 14,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 2,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Benoît-de-Carmaux sont 52,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 88,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %.
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Appartements et maisons | Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) | Tarn |
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Prix au m2 | 1 100 €/m2 | 1 520 €/m2 |
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Prix au m2 | Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) | Tarn |
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Maisons anciennes | 1 110 €/m2 | 1 500 €/m2 |
Maisons neuves | 2 370 €/m2 |
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Terrains | Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) | Tarn |
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Prix au m2 | 20 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Saint-Benoît-de-Carmaux (81400) | 1 100 €/m2 | +1 % |
Carmaux (81400) | 1 110 €/m2 | +9 % |
Albi (81000) | 1 910 €/m2 | -2 % |
Saint-Juéry (81160) | 1 340 €/m2 | nc |
Gaillac (81600) | 1 890 €/m2 | +7 % |
Réalmont (81120) | 1 110 €/m2 | nc |
Saint-Benoît-de-Carmaux reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 31,9 % de la population. Les étudiants constituent 5,5 % de la population de la ville. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux vivent 610 familles. 37,5 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,6 % sont des couples sans enfant et 20,8 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 18,7 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 1 790 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Saint-Benoît-de-Carmaux sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 4,9 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 11,3 % de taxe d'habitation et 28,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 392 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,4 % sur cinq ans. La ville de Saint-Benoît-de-Carmaux offre 1 188 habitations à ses 2 094 habitants. La densité de population est de 474 hab/km2 avec un territoire de 4 km². De surcroît, 14,0 % des habitations sont des logements vacants et 84,8 % sont des résidences principales. La taille des habitations varie avec 2,1 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 34,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Benoît-de-Carmaux sont 52,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se distingue également par une part de maisons de 88,8 % et un pourcentage d’appartements de 10,7 %.
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