Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Boès : derniers chiffres (64300)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 470 euros net vendeur dans la Communauté de communes de Lacq-Orthez où se situe la commune de Saint-Boès. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 20 €/m². Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine propose des terrains dès 60 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 500 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable. Les tarifs des appartements dans l’ancien s'élèvent à 1 160 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Boès (64300)	1 470 €/m2	-1 %
Orthez (64300)	1 500 €/m2	+10 %
Salies-de-Béarn (64270)	1 900 €/m2	+13 %
Mourenx (64150)	1 170 €/m2	nc
Lescar (64230)	2 460 €/m2	+7 %
Lons (64140)	2 040 €/m2	-9 %

La commune des Pyrénées-Atlantiques se distingue aussi par une part de maisons de 96,26 % et un pourcentage d’appartements de 3,21 %. À Saint-Boès, pour une population de 361 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 187 habitations, ce qui représente 1,93 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 38 hab/km² avec une surface de 9 km². Les habitants de Saint-Boès sont 84,43 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 7,49 % en cinq ans. De surcroît, 89,30 % des habitations sont des résidences principales et 6,42 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La taille des habitations est variée avec 20,96 % de 4 pièces, 0,60 % de studios et 68,26 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 165 ménages vivent dans la ville de Saint-Boès. 18,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 46,3 % sont des couples sans enfant et 35,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Saint-Boès est une commune particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,5 % de la population. Les étudiants constituent 3,5 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,2 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 366 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 230 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 15,4 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Atlantiques est de 8,6 %. Par ailleurs, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Saint-Boès sont en CDI et 14,8 % sont des cadres.