Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Brieuc : derniers chiffres (22000)

Dans la ville de Saint-Brieuc, le prix du mètre carré est de 1 370 euros net vendeur. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 4,6 % d'augmentation. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 420 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements oscille de 1 300 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 160 euros du m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Brieuc (22000)	1 670 €/m2	+7 %
Plérin (22190)	2 200 €/m2	-6 %
Trégueux (22950)	1 840 €/m2	-2 %
Langueux (22360)	2 260 €/m2	nc
Ploufragan (22440)	1 720 €/m2	+4 %
Pordic (22590)	2 350 €/m2	nc

La superficie des logements est variable avec 16,1 % de 2 pièces, 7,6 % de studios et 29,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 17,3 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise également par une part de maisons de 39,8 % et un pourcentage d’appartements de 59,3 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,2 % en cinq ans, contre 6,7 % dans la région Bretagne. À Saint-Brieuc, le parc immobilier correspond à 27 212 logements pour une population de 44 170 personnes, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 22 km², la densité de population est de 2 019 habitants/km2. De surcroît, 11,7 % des habitations sont des logements vacants et 83,6 % sont des résidences principales. Les résidents de Saint-Brieuc sont 11 138 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 49,5 % de locataires.

10 496 familles résident dans la ville de Saint-Brieuc. 43,85 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 33,41 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 22,73 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus représentées avec 53,50 % sur la commune. Saint-Brieuc reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,38 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Côté éducation, la ville possède 29 écoles maternelles et primaires confondues. La commune des Côtes-d'Armor affiche 25,03 % de taxe d'habitation et 28,71 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 991 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 22 005 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 17,74 %. En comparaison, celui du département des Côtes-d'Armor est de 10,77 %. De plus, 78,85 % des habitants salariés de la ville de Saint-Brieuc sont en CDI et 14,56 % sont des cadres.