Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Chinian : derniers chiffres (34360)

Dans la Communauté de communes Sud-Hérault où se trouve la commune de Saint-Chinian, le prix des biens immobiliers est de 1 480 euros du mètre carré pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 130 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 480 euros le m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Chinian (34360)	1 480 €/m2	-3 %
Cazouls-lès-Béziers (34370)	1 510 €/m2	nc
Maraussan (34370)	1 840 €/m2	nc
Nissan-lez-Enserune (34440)	1 440 €/m2	nc
Lamalou-les-Bains (34240)	1 950 €/m2	nc
Lespignan (34710)	1 200 €/m2	nc

La taille des logements varie avec 22,5 % de 3 pièces, 1,2 % de studios et 37,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération a progressé de 3,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 24,2 %. Sinon 59,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La ville de Saint-Chinian possède 1 355 logements pour 1 697 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,3 habitant par logement. La densité de population est de 72 hab/km2 avec une superficie de 23 km². Les résidents de Saint-Chinian sont 225 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 67,7 % de propriétaires. La commune de l'Hérault se qualifie ensuite par une part de maisons de 85,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,7 %.

466 familles vivent à Saint-Chinian. 51,07 % de ces familles sont des couples sans enfant, 32,62 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,31 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Chinian reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,42 % des habitants. Les étudiants constituent 3,64 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 55,92 % sur la commune. La commune de l'Hérault affiche un taux de 14,94 % de taxe d'habitation et un taux de 26,13 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 744 euros/habitant. De plus, 84,69 % des habitants salariés de Saint-Chinian sont en CDI et 6,37 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 16,64 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 19 264 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.