Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Bois : derniers chiffres (49280)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais, le prix des biens immobiliers est de 1 590 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. La valeur des terrains à bâtir est déterminée à partir de 90 euros/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 100 €/m². Le prix des appartements atteint 1 600 euros/m² pour l’ancien. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 580 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Christophe-du-Bois (49280)	1 540 €/m2	+1 %
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Sèvremoine (49230)	1 800 €/m2	-2 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Beaupréau-en-Mauges (49600)	1 550 €/m2	+14 %

La population de la ville de Saint-Christophe-du-Bois comprend 35,00 % de jeunes de moins de 30 ans et 4,88 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,02 % de la population de la ville. 1 081 ménages résident à Saint-Christophe-du-Bois. 42,42 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 5,61 % sont des familles monoparentales et 51,85 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 50,36 % sur la commune. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 16,84 % de taxe d'habitation et un taux de 23,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 458 € par habitant. Les habitants de Saint-Christophe-du-Bois sont à 11,71 % des cadres et à 86,90 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 898 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,43 %. A titre de comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %.

Les résidents de Saint-Christophe-du-Bois sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,83 % des occupants de logements. De plus, 3,38 % des habitations sont des logements vacants et 96,00 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La dimension des logements est variable avec 2,78 % de 2 pièces, 0,09 % de studios et 65,28 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 9,16 % en cinq ans, contre 25,24 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,60 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,40 %. La ville de Saint-Christophe-du-Bois propose 1 125 habitations à ses 2 766 habitants. La densité de population est de 127 hab/km² pour un territoire de 22 km2.