Prix au m2 de l'immobilier aux Eyzies : derniers chiffres (24260)

Dans la Communauté de communes de la Vallée de l'homme dont dépend la commune des Eyzies, les prix des biens immobiliers sont de 1 580 euros du m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 580 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Le prix des terrains à vendre est établi sur la base de 20 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Eyzies (24260)	1 580 €/m2	+17 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

320 familles résident dans la ville des Eyzies. 17,19 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,81 % sont des couples sans enfant et 30,00 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 53,05 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Les Eyzies est une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 37,28 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. La dette contractée par la ville atteint les 1 241 euros par habitant. La commune de la Dordogne affiche 14,88 % de taxe d'habitation et 17,13 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 18,02 %. A titre de comparaison, celui du département de la Dordogne est de 12,02 %. Les habitants de la ville des Eyzies sont à 8,35 % des cadres et à 77,20 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 20 743 euros dans cette ville.

La superficie des logements varie avec 7,75 % de 2 pièces, 1,48 % de studios et 42,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 29,36 % sur les cinq dernières années. De plus, Les Eyzies est un lieu de villégiature du fait que 42,00 % des logements sont des résidences secondaires, 8,73 % sont des logements vacants et 49,27 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents des Eyzies sont plus nombreux à être propriétaires (72,88 %). Aux Eyzies, les 1 097 habitants de la ville se répartissent dans 1 100 logements. La commune de la Dordogne se distingue également par une part de maisons de 81,55 % et un pourcentage d’appartements de 17,91 %.