Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément-des-Levées : derniers chiffres (49350)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Saint-Clément-des-Levées, le prix du m2 est estimé à 1 560 euros. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Le prix des appartements atteint 1 540 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant. La valeur des terrains se situe aux alentours de 50 €/m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des terrains dès 80 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 560 euros/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément-des-Levées (49350)	1 560 €/m2	+5 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %

La population de la ville de Saint-Clément-des-Levées se compose de 18,8 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,3 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,9 %. La gent féminine est plus présente avec 50,8 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Clément-des-Levées résident 462 ménages. 42,5 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 7,8 % sont des familles monoparentales et 49,7 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 23 580 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,3 %. De plus, 84,0 % des habitants salariés de la ville de Saint-Clément-des-Levées sont en CDI et 8,3 % sont des cadres. La ville cumule 381 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,7 % de taxe d'habitation et 22,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 84,0 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Dans la ville de Saint-Clément-des-Levées, pour une population de 1 086 personnes, le parc immobilier se compose de 556 logements. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,6 % et un pourcentage d’appartements de 3,1 %. Les habitants de Saint-Clément-des-Levées sont plus nombreux à être propriétaires : 77,7 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération a régressé de -2,7 % sur cinq ans, contre 10,6 % dans le département du Maine-et-Loire. La taille des habitations fluctue avec 4,7 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 49,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.