Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément-Rancoudray : derniers chiffres (50140)

Dans la Communauté d'agglomération Mont-Saint-Michel-Normandie où se trouve la commune de Saint-Clément-Rancoudray, le prix des biens immobiliers est de 1 250 euros/m². Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Les prix des terrains nus sont définis à partir de 40 €/m². En comparaison, la région Normandie offre des terrains dès 70 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 230 euros/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément-Rancoudray (50140)	1 250 €/m2	+7 %
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Avranches (50300)	1 870 €/m2	+3 %
Saint-James (50240)	990 €/m2	nc
Pontorson (50170)	1 210 €/m2	nc
Jullouville (50610)	3 130 €/m2	+3 %

Saint-Clément-Rancoudray reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,0 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. La gent masculine est mieux représentée avec 51,5 % sur la commune. À Saint-Clément-Rancoudray logent 250 ménages. 30,6 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,1 % sont des familles monoparentales et 58,3 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 20 863 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,7 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 8,5 %. Par ailleurs, 2,5 % des habitants de la ville de Saint-Clément-Rancoudray sont des cadres et 85,9 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,3 % de taxe d'habitation et 11,7 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 620 euros par habitant.

Dans la ville de Saint-Clément-Rancoudray, le parc immobilier se compose de 356 logements pour une population de 548 personnes. La densité de population est de 17 hab/km² pour un espace de 32 km². La taille des habitations fluctue avec 24,1 % de 4 pièces, 0,4 % de studios et 54,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Clément-Rancoudray sont plus nombreux à être propriétaires : 79,1 % que locataires. La commune de la Manche se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 99,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,6 %. De plus, 12,6 % des logements sont des logements vacants et 69,9 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 3,7 % sur cinq ans, contre 6,0 % dans la région Normandie.