Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Clément : derniers chiffres (03250)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté, le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 450 €/m² net vendeur. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 30 €/m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes offre des terrains dès 110 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 430 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des appartements s'élève à 1 480 euros du mètre carré pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Clément (03250)	1 450 €/m2	+5 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %
Lapalisse (03120)	980 €/m2	nc
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc

En outre, le pourcentage de logements vacants culmine à 15,8 %. Sinon 44,9 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,6 %. Les résidents de Saint-Clément sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,9 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 6,6 % sur cinq ans, contre 1,9 % dans le département de l'Allier. La superficie des habitations fluctue avec 38,7 % de 4 pièces, 1,4 % de studios et 42,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Saint-Clément offre 316 logements à ses 288 habitants, soit 0,9 habitant par logement en moyenne.
La gent féminine est plus représentée avec 53,47 % sur l'agglomération. Saint-Clément est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,58 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. À Saint-Clément logent 89 familles. 11,24 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 56,18 % sont des couples sans enfant et 32,58 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 151 € par habitant. La commune de l'Allier affiche 8,00 % de taxe d'habitation et 8,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 14,78 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 17 205 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Saint-Clément sont à 78,26 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres.